Diagnostic immobilier sur Paris (PARIS)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 implantations en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (Paris Sud) dirigé par Mr Thierry LIGNIER sur Paris, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département PARIS et sur les villes environnantes : paris 13eme arrondissement, paris 14eme arrondissement, paris 15eme arrondissement, paris 9eme arrondissement, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Paris (75000)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Paris

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (Paris Sud) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département PARIS (paris 9eme arrondissement, paris 15eme arrondissement, paris 14eme arrondissement, Paris, paris 13eme arrondissement, ...) :

• Repérage amiante dans le département PARIS (75)
• Diagnostic Plomb dans le département PARIS (75)
• Diagnostic de performance énergétique (DPE) dans le département PARIS (75)
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité dans le département PARIS (75)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz dans le département PARIS (75)
• Diagnostic Termites dans le département PARIS (75)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département PARIS (75)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département PARIS (75)

Les missions complémentaires dans le département PARIS (75)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur paris 9eme arrondissement, paris 15eme arrondissement, paris 14eme arrondissement, Paris, paris 13eme arrondissement, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur paris 9eme arrondissement, paris 15eme arrondissement, paris 14eme arrondissement, Paris, paris 13eme arrondissement, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région ILE DE FRANCE.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur paris 9eme arrondissement, paris 15eme arrondissement, paris 14eme arrondissement, Paris, paris 13eme arrondissement, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Paris (75000) pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien sur Paris (75000) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (75000)
• Le DPE doit être fourni
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département PARIS) ou communal (sur Paris) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Pour une location à Paris (75000) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE doit être fourni (75000) pour une location
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Paris (75000) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département PARIS) ou communal (sur Paris) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Paris

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Paris

Paris est une ville de 2152423 habitants composée de 1353036 logements dont 87364 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Paris est de 3386 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2815 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4994 € par m². Sur 8 biens à la vente dans nos bases de données au 14/01/2020 12:49:07, 38% sont des maisons contre 63% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Paris est de 156 m² dont en moyenne 66 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 307 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Paris ?

Sur Paris la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 232 kWhEP/m².an et de 42 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Paris, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 5 DPE dans notre base de données au 14/01/2020 12:49:07 sur Paris)

Plan de prévention des risques sur Paris

La commune de Paris dispose d'un plan de prévention des risques :

• Paris - R111.3 - Mouvement de terrain - prescrit le : - - approuvé le : 19/03/1991 (bassin : -)
• Paris - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 08/03/2006 - approuvé le : 19/04/2007 (bassin : )
• Paris - PPRn - Inondation - prescrit le : 17/06/1998 - approuvé le : 15/07/2003 (bassin : Seine)
• Paris - R111.3 - Mouvement de terrain - prescrit le : - - approuvé le : 25/02/1977 (bassin : -)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à paris 9eme arrondissement, paris 15eme arrondissement, paris 14eme arrondissement, Paris, paris 13eme arrondissement, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Paris (PARIS)

Nous sommes situés sur Paris pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département PARIS. Ainsi nous couvrons les villes de paris 13eme arrondissement, paris 14eme arrondissement, paris 9eme arrondissement, paris 15eme arrondissement, ... mais aussi toutes les communes autour de Paris :

Agences ASE limitrophes du département PARIS pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Paris tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Paris se trouvent sur Montfermeil, Lieusaint, Le havre, :

• Agence Alliance Sud Expertise (93) : 5-7 Avenue des Frères Lumière 93370 MONTFERMEIL (SEINE SAINT DENIS)
• Alliance Sud Expertise (77) : 333 rue Marguerite Perey Parc du Levant 77127 LIEUSAINT (Seine et Marne)
• Alliance Sud Expertise (76) : 22 Rue du capuchet 76620 LE HAVRE (Seine-Maritime)

Un groupe de proximité engagé sur la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Paris pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Notre réseau dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.