Alliance Sud Expertise (ASE) est un groupement d'experts en diagnostic immobilier sur Paris et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2003.
ASE est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Paris et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 implantations en France.
Notre cabinet Alliance Sud Expertise (Paris Sud) dirigé par Mr Thierry LIGNIER sur Paris, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département PARIS et sur les communes proches : paris 9eme arrondissement, paris 15eme arrondissement, paris 13eme arrondissement, paris 14eme arrondissement, paris 16eme arrondissement, ....
Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.
Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Paris
Nos missions de diagnostics immobiliers à Paris
Notre cabinet Alliance Sud Expertise (Paris Sud) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département PARIS (paris 14eme arrondissement, paris 15eme arrondissement, paris 9eme arrondissement, paris 13eme arrondissement, paris 16eme arrondissement, Paris, ...) :
Les expertises complémentaires dans le département PARIS (75)
Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur paris 14eme arrondissement, paris 15eme arrondissement, paris 9eme arrondissement, paris 13eme arrondissement, paris 16eme arrondissement, Paris, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur paris 14eme arrondissement, paris 15eme arrondissement, paris 9eme arrondissement, paris 13eme arrondissement, paris 16eme arrondissement, Paris, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région ILE DE FRANCE.
Diagnostic Accessibilité handicapés sur paris 14eme arrondissement, paris 15eme arrondissement, paris 9eme arrondissement, paris 13eme arrondissement, paris 16eme arrondissement, Paris, ....
Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Paris ?
Pour une transaction sur Paris :
Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une transaction
Le DPE est obligatoire pour une transaction
Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département PARIS) ou communal (sur Paris) le prescrit pour une transaction
Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une transaction
L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une transaction
Pour louer un bien à Paris :
Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
Le DPE est obligatoire pour une location
Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété pour une location
L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une location
Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Paris :
Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département PARIS) ou communal (sur Paris) le prescrit
Les indicateurs clés du marché immobilier sur Paris
L'immobilier sur Paris en quelques chiffres
Paris est une ville de 2152423 habitants composée de 1353036 logements dont 87364 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Paris est de 3386 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2815 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4994 € par m². Sur 8 biens à la vente dans nos bases de données au 21/01/2021 12:13:45, 38% sont des maisons contre 63% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Paris est de 156 m² dont en moyenne 66 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 307 m² pour une maison.
Quelle est la moyenne d'un DPE sur Paris ?
Sur Paris la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 232 kWhEP/m².an et de 42 kgeqCO2/m².an :
Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH
Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Paris, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.
(Moyenne effectuée sur 5 DPE dans notre base de données au 21/01/2021 12:13:45 sur Paris)
Plan de prévention des risques sur Paris
La commune de Paris dispose d'un plan de prévention des risques :
Paris - R111.3 - Mouvement de terrain - prescrit le : - - approuvé le : 19/03/1991 (bassin : -)
Paris - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 08/03/2006 - approuvé le : 19/04/2007 (bassin : )
Paris - PPRn - Inondation - prescrit le : 17/06/1998 - approuvé le : 15/07/2003 (bassin : Seine)
Paris - R111.3 - Mouvement de terrain - prescrit le : - - approuvé le : 25/02/1977 (bassin : -)
Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à paris 14eme arrondissement, paris 15eme arrondissement, paris 9eme arrondissement, paris 13eme arrondissement, paris 16eme arrondissement, Paris, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.
Agences ASE limitrophes du département PARIS pour vos besoins en diagnostic immobilier
Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Paris tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Paris se trouvent sur Montfermeil, Lieusaint, Le havre, :
Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Paris pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Notre réseau forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.