Diagnostic immobilier sur Paris (PARIS)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 implantations en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (Paris Sud) dirigé par Mr Thierry LIGNIER sur Paris, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département PARIS et sur les communes proches : paris 9eme arrondissement, paris 15eme arrondissement, paris 13eme arrondissement, paris 14eme arrondissement, paris 16eme arrondissement, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Paris

Nos missions de diagnostics immobiliers à Paris

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (Paris Sud) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département PARIS (paris 14eme arrondissement, paris 15eme arrondissement, paris 9eme arrondissement, paris 13eme arrondissement, paris 16eme arrondissement, Paris, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département PARIS (75)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département PARIS (75)
• sur Paris (75): Votre DPE dans le département PARIS
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département PARIS (75)
• Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département PARIS (75)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département PARIS (75)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département PARIS (75)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département PARIS (75)

Les expertises complémentaires dans le département PARIS (75)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur paris 14eme arrondissement, paris 15eme arrondissement, paris 9eme arrondissement, paris 13eme arrondissement, paris 16eme arrondissement, Paris, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur paris 14eme arrondissement, paris 15eme arrondissement, paris 9eme arrondissement, paris 13eme arrondissement, paris 16eme arrondissement, Paris, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région ILE DE FRANCE.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur paris 14eme arrondissement, paris 15eme arrondissement, paris 9eme arrondissement, paris 13eme arrondissement, paris 16eme arrondissement, Paris, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Paris ?

Pour une transaction sur Paris :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une transaction
• Le DPE est obligatoire pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département PARIS) ou communal (sur Paris) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une transaction

Pour louer un bien à Paris :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Paris :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département PARIS) ou communal (sur Paris) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Paris

L'immobilier sur Paris en quelques chiffres

Paris est une ville de 2152423 habitants composée de 1353036 logements dont 87364 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Paris est de 3386 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2815 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4994 € par m². Sur 8 biens à la vente dans nos bases de données au 21/01/2021 12:13:45, 38% sont des maisons contre 63% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Paris est de 156 m² dont en moyenne 66 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 307 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Paris ?

Sur Paris la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 232 kWhEP/m².an et de 42 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Paris, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 5 DPE dans notre base de données au 21/01/2021 12:13:45 sur Paris)

Plan de prévention des risques sur Paris

La commune de Paris dispose d'un plan de prévention des risques :

• Paris - R111.3 - Mouvement de terrain - prescrit le : - - approuvé le : 19/03/1991 (bassin : -)
• Paris - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 08/03/2006 - approuvé le : 19/04/2007 (bassin : )
• Paris - PPRn - Inondation - prescrit le : 17/06/1998 - approuvé le : 15/07/2003 (bassin : Seine)
• Paris - R111.3 - Mouvement de terrain - prescrit le : - - approuvé le : 25/02/1977 (bassin : -)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à paris 14eme arrondissement, paris 15eme arrondissement, paris 9eme arrondissement, paris 13eme arrondissement, paris 16eme arrondissement, Paris, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Paris

Nous sommes situés sur Paris pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département PARIS. Ainsi nous couvrons les communes de paris 15eme arrondissement, paris 14eme arrondissement, paris 13eme arrondissement, paris 9eme arrondissement, paris 16eme arrondissement, ... mais aussi toutes les communes autour de Paris :

Agences ASE limitrophes du département PARIS pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Paris tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Paris se trouvent sur Montfermeil, Lieusaint, Le havre, :

• Agence Alliance Sud Expertise (93) : 5-7 Avenue des Frères Lumière 93370 MONTFERMEIL (SEINE SAINT DENIS)
• Agence Alliance Sud Expertise (77) : 333 rue Marguerite Perey Parc du Levant 77127 LIEUSAINT (Seine et Marne)
• Cabinet Alliance Sud Expertise (76) : 22 Rue du capuchet 76620 LE HAVRE (Seine-Maritime)

Un groupement de proximité engagé sur la qualité

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Paris pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Notre réseau forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.