Bureau d'étude thermique sur Paris dans le cadre de la RT 2012

RT 2012 à Paris

Quelles sont à Paris les phases clés de la réglementation thermique 2012 ?

La nouvelle règlementation thermique 2012 applicable depuis le 01/01/2013 pour les constructions à destination d'habitation, crée de nouvelles obligations pour les projets de construction à Paris :

Les grandes étapes de la RT 2012

Réalisez une étude thermique sur Paris

Une étude thermique est une modélisation de votre projet de construction, permettant de calculer les différents coefficients à respecter :

  1. Bbio ou besoin bioclimatique conventionnel, caractérise le niveau d'efficacité énergétique de la construction. On prend en compte l'isolation des murs et planchers, mais aussi la qualité des apports bioclimatiques pour minimiser les factures de chauffage, d'éclairage et de climatisation s'il y a lieu.
  2. Tic ou température intérieure conventionelle (en degré Celsius) caractérise la capacité de la construction à se protéger des hautes températures en été.
  3. Cep ou coefficient de consommation conventionnelle d'énergie primaire (unité : kWh ep/m² de Shon /an) caractérise les dépenses énergétiques annuelle, rapportée au m², sur cinq catégories : chauffage, éventuel refroidissement, éclairage, eau chaude sanitaire et besoins électriques des auxiliaires permanents. Le coefficient maximal est calculé selon la localisation géographique, l'altitude, le type d'usage du bien, la superficie moyenne des biens, ainsi que l'utilisation éventuelle à des sources d'énergies émettant peu de CO2 (bois énergie, certains réseaux de chaleur).

Comment respecter la réglementation thermique 2012 lors des étapes de la construction ?

Lors de la période de construction, il est important de respecter précisément les prescriptions établis par l'étude thermique. En effet la réglementation thermique 2012 impose le respect de certaines régles :

  • Respecter les trois coefficients Bbio, Tic, Cep,
  • Utiliser une énergie renouvelable,
  • Disposer d'au moins 1/6 de surface vitrée (soit 17 % de la superficie habitable)
  • ...

Qu'est ce que le test d'infiltrométrie du bâtiment ?

Porte soufflante Paris

A la fin du chantier de contruction, il est nécessaire de réaliser un test d'étanchéité à l'air qui consiste à calculer si en mettant un bâtiment sous 4 pascal de pression le débit de fuite est inférieur à 0,6 m3/h. pour une maison individuelle. Pour effectuer ce diagnostic on obstrue toutes les entrées et sorties d'air naturelles, et avec une porte soufflante le bien est mis sous pression. Attention le test d'infiltrométrie est soumis à une obligation de résultat. {{Ainsi, on recommande vivement||Il est ainsi fortement conseillé||Il est conseillé de réaliser un test d'infiltrométrie intermédiaire pour vérifier que le bien respectera ce seuil. Il est en effet trés difficile de corriger un bien finalisé (peinture, placo achevé) lorsque le test d'étanchéité n'est pas conforme .

Qu'est-ce-que les attestations de respect de la réglementation thermique 2012 ?

2 attestations de respect de la réglementation thermique 2012 sont à réaliser tout au long du projet :

  1. L'attestation de respect de la réglementation thermique 2012 au dépôt du permis de construire
  2. L'attestation finale de respect de la réglementation thermique 2012 en fin de chantier

Détermination des obligations d'études thermiques pour les constructions tertiaires sur Paris ?

Tout projet de construction neuf devant respecter la RT 2012 sera soumis à un contrôle, le maître d'oeuvre aura l'obligation de fournir des attestations à deux moments clés des phases d'un projet :

  • Au moment du dépôt de la demande de permis de construire,
  • A la fin des travaux

L'attestation fournie en phase Permis de Construire est une attestation de prise en compte de la réglementation thermique dans la conception du bâtiment. Elle atteste par ailleurs la réalisation d’une étude de faisabilité des approvisionnements en énergie. L'attestation fournie à l'achèvement des travaux est une attestation de prise en compte de la RT réalisée par le maître d'œuvre. Cette attestation doit être établie, selon les catégories de bâtiments neufs ou de parties nouvelles de bâtiments existants soumis à permis de construire, par un contrôleur technique, un certificateur ou un architecte. Afin de vérifier efficacement mise en application de la RT 2012, le maître d'œuvre doit établir un récapitulatif de l'étude thermique au plus tard à la fin des travaux. Le récapitulatif sera tenu à disposition de l’administration pendant cinq ans après l’achèvement des travaux, de tout acquéreur, de toute personne chargée d’établir une attestation de prise en compte de la RT 2012.

L’étude de faisabilité des approvisionnements en énergie en région

L’étude de faisabilité des approvisionnements en énergie est un dispositif issu de la transposition de la directive européenne 2002/91/CE sur la performance énergétique des bâtiments. En effet, la directive de 2002 prévoyait l’obligation de réaliser cette étude pour des bâtiments neufs de plus de 1000 m², la directive de 2010 a conduit à supprimer ce seuil. Ainsi, à compter du 1er janvier 2014, date d’entrée en vigueur du décret n° 2013-979, le maître d’ouvrage de tout bâtiment neuf doit réaliser, avant le dépôt du permis de construire, une étude de faisabilité technique et économique des diverses solutions d'approvisionnement en énergie, à l’exception :

  • des bâtiments dont la surface de plancher est inférieure à 50 m²,
  • des maisons individuelles ou accolées, compte tenu de l’obligation de recours aux énergies renouvelables au titre de l’application de la RT 2012 (article 16 de l’arrêté du 26 octobre 2010),
  • des extensions de bâtiments existants ;

systèmes d’approvisionnement à comparer ?

L’étude de faisabilité pour les bâtiments neufs dont la surface de plancher est comprise entre 50 et 1 000 m² est allégée par rapport à celle imposée au-delà de cette surface. Le nombre de variantes à étudier est en effet réduit. Le maître d’ouvrage doit comparer le système pressenti dans son projet à au moins quatre variantes parmi cette liste (dans le cas d’un bâtiment de plus de 1000 m² toutes les variantes sont calculées) :

  • les systèmes solaires thermiques ;
  • les systèmes solaires photovoltaïques ;
  • les systèmes de chauffage au bois ou à biomasse ;
  • les systèmes éoliens ;
  • le raccordement à un réseau de chauffage ou de refroidissement collectif à plusieurs bâtiments ou urbain ;
  • les pompes à chaleur géothermiques ;
  • les autres types de pompes à chaleur ;
  • les chaudières à condensation ;
  • les systèmes de production combinée de chaleur et d’électricité.

Audit énergétique des copropriétés sur Paris

Un audit énergétique doit être produit avant le 1er janvier 2017 dans certains immeubles en copropriété équipés d'une installation de chauffage collectif ou d'une climatisation collective. Ce diagnostic vise notamment à établir la note énergétique de l'immeuble et à apporter des propositions de travaux destinés à améliorer sa performance énergétique. Quels sont les immeubles concernés ? Il s'agit des immeubles en copropriété comportant au minimum 50 lots et dont le permis de construire a été déposé avant le 1er juin 2001. Plus d'informations sur l'audit énergétiques des copropriétés.

Secteur d'intervention prés de Paris pour vos projets RT 2012

Installé sur Paris, nous couvrons tout le département PARIS, pour réaliser des études thermiques. Ainsi, nous couvrons les communes environnantes, paris 13eme arrondissement, paris 16eme arrondissement, paris 17eme arrondissement, paris 15eme arrondissement, paris 12eme arrondissement, paris 14eme arrondissement, ...,