Diagnostic immobilier sur Paris (PARIS)

Alliance Sud Expertise est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Paris et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2003.
Diagnostiqueur immobilier Paris

Notre groupement en place depuis plus de 15 ans compte à ce jour 33 cabinets en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (Paris Sud) dirigé par Mr Thierry LIGNIER sur Lieusaint, réalise les missions de diagnostics technique immobilier dans le département PARIS et sur les communes environnantes : paris 15eme arrondissement, paris 14eme arrondissement, paris 12eme arrondissement, paris 13eme arrondissement, paris 16eme arrondissement, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobilier et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Paris (75000)

Nos missions de d'expertises immobilières à Paris

Diagnostiqueur immobilier Paris

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (Paris Sud) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département PARIS (paris 13eme arrondissement, Paris, paris 16eme arrondissement, paris 12eme arrondissement, paris 15eme arrondissement, paris 14eme arrondissement, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département PARIS (75)

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur paris 13eme arrondissement, Paris, paris 16eme arrondissement, paris 12eme arrondissement, paris 15eme arrondissement, paris 14eme arrondissement, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Controle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur paris 13eme arrondissement, Paris, paris 16eme arrondissement, paris 12eme arrondissement, paris 15eme arrondissement, paris 14eme arrondissement, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Estimation en valeur vénale PARIS : Réalisation d'évaluations de biens immobiliers sur le département PARIS dites valeur vénale dans le cadre des divorces, succession, ou pour les impôts.
  • Diagnostic technique SRU et mise en copropriété (millièmes) sur la région ILE DE FRANCE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur paris 13eme arrondissement, Paris, paris 16eme arrondissement, paris 12eme arrondissement, paris 15eme arrondissement, paris 14eme arrondissement, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Paris (75000) pour la transaction et la location ?

Pour une transaction sur Paris (PARIS) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Paris si le permis de construire a été déposé avant 1997 (75000) pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire
  • Le diagnostic Plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Paris si l'installation date de plus de quize ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quize ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département PARIS) ou communal (à Paris) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Paris si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) est obligatoire pour une vente

Pour louer un bien à Paris (PARIS) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE est obligatoire à Paris (PARIS) par le bailleur
  • Le diagnostic Plomb doit être fourni à Paris si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Paris si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Paris si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) est obligatoire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Paris :

  • Le Diagnostic Amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maitre d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic Plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département PARIS) ou communal (sur Paris) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Paris

L'immobilier sur Paris en quelques chiffre

Paris est une ville de 2152423 habitants composé de 1353036 logements dont 87364 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Paris est de 3728 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3700 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3744 € par m². Sur 5 biens à la vente dans nos bases de données au 08/09/2018, 20% sont des maisons contre 80% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Paris est de 286 m² dont en moyenne 232 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 500 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Paris ?

Sur Paris la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 195 kWhEP/m².an et de 38 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Paris
 
diagnostic plomb Paris
 

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Paris, avec 0 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 195 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 2 DPE dans notre base de données au 08/09/2018 11:21:12 sur Paris)

Plan de prévention des risques sur Paris

La commune de Paris dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Paris - R111.3 - Mouvement de terrain - prescrit le : - - approuvé le : 19/03/1991 (bassin : -)
  • Paris - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 08/03/2006 - approuvé le : 19/04/2007 (bassin : )
  • Paris - PPRn - Inondation - prescrit le : 17/06/1998 - approuvé le : 15/07/2003 (bassin : Seine)
  • Paris - R111.3 - Mouvement de terrain - prescrit le : - - approuvé le : 25/02/1977 (bassin : -)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos états des riques naturels, miniers et technologiques avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département PARIS

Nous sommes situés sur Lieusaint pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département PARIS. Ainsi nous couvrons les communes de paris 14eme arrondissement, paris 15eme arrondissement, paris 13eme arrondissement, paris 12eme arrondissement, paris 16eme arrondissement, ... mais aussi toutes les communes autour de Paris : paris 9eme arrondissement (75009) à 1 km, paris 2eme arrondissement (75002) à 1 km, paris 10eme arrondissement (75010) à 2 km, paris 18eme arrondissement (75018) à 2 km, paris 7eme arrondissement (75007) à 2 km, paris 1er arrondissement (75001) à 2 km, paris 8eme arrondissement (75008) à 2 km, paris 6eme arrondissement (75006) à 2 km, paris 4eme arrondissement (75004) à 2 km, paris 3eme arrondissement (75003) à 3 km, paris 5eme arrondissement (75005) à 3 km, paris 17eme arrondissement (75017) à 3 km, ...

Agences ASE limitrophes du département PARIS pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Paris tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Paris se trouvent sur Montfermeil, Lieusaint, Le havre, :

Un groupement engagé sur la maitrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Paris pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Notre groupement dispose de son propre centre de formation www.ase-formation.com qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.

Nuage d'expression liè au diagnostic immobilier sur Paris

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