Diagnostic immobilier à Paris (75000)

Alliance Sud Expertise (ASE) est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Paris et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2003.
Diagnostiqueur immobilier Paris

Notre groupement en place depuis plus de 15 ans compte à ce jour 33 implantations en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (Paris Sud) dirigé par Mr Thierry LIGNIER sur Lieusaint, réalise les missions de diagnostics technique immobilier dans le département PARIS et sur les communes avoisinantes : paris 13eme arrondissement, paris 15eme arrondissement, paris 14eme arrondissement, paris 12eme arrondissement, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Paris (PARIS)

Nos missions d'expertises immobilières à Paris

Diagnostiqueur immobilier Paris

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (Paris Sud) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département PARIS (paris 15eme arrondissement, paris 14eme arrondissement, Paris, paris 12eme arrondissement, paris 13eme arrondissement, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département PARIS

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Paris (PARIS) pour la transaction et la location ?

Pour une transaction sur Paris (75000) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (75000) pour une transaction
  • Le DPE doit être fourni à Paris
  • Le diagnostic Plomb est obligatoire à Paris si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Paris si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département PARIS) ou communal (sur Paris) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) doit être fourni à Paris

Pour une location à Paris (PARIS) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Paris si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire à Paris (PARIS)
  • Le diagnostic Plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Paris si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Paris si l'installation date de plus de quize ans
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) est obligatoire

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Paris :

  • Le Diagnostic Amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Paris
  • Le diagnostic Plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maitre d'ouvrage à Paris si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département PARIS) ou communal (sur Paris) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Paris

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Paris

Paris est une ville de 2152423 habitants composé de 1353036 logements dont 87364 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Paris est de 2563 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2089 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3178 € par m². Sur 15 biens à la vente dans nos bases de données au 12/12/2018, 40% sont des maisons contre 60% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Paris est de 193 m² dont en moyenne 140 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 272 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Paris ?

Sur Paris la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 213 kWhEP/m².an et de 37 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Paris
 
diagnostic plomb Paris
 

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Paris, avec 194 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 229 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 11 DPE dans notre base de données au 12/12/2018 21:22:40 sur Paris)

Plan de prévention des risques sur Paris

La commune de Paris dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Paris - R111.3 - Mouvement de terrain - prescrit le : - - approuvé le : 19/03/1991 (bassin : -)
  • Paris - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 08/03/2006 - approuvé le : 19/04/2007 (bassin : )
  • Paris - PPRn - Inondation - prescrit le : 17/06/1998 - approuvé le : 15/07/2003 (bassin : Seine)
  • Paris - R111.3 - Mouvement de terrain - prescrit le : - - approuvé le : 25/02/1977 (bassin : -)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos états des riques naturels, miniers et technologiques avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Paris

Nous sommes situés sur Lieusaint pour vos besoins en diagnostics immobilier, et intervenons sur le tout le département PARIS. Ainsi nous couvrons les communes de paris 13eme arrondissement, paris 12eme arrondissement, paris 15eme arrondissement, paris 14eme arrondissement, ... mais aussi toutes les communes autour de Paris : paris 9eme arrondissement (75009) à 1 km, paris 2eme arrondissement (75002) à 1 km, paris 10eme arrondissement (75010) à 2 km, paris 18eme arrondissement (75018) à 2 km, paris 7eme arrondissement (75007) à 2 km, paris 1er arrondissement (75001) à 2 km, paris 8eme arrondissement (75008) à 2 km, paris 6eme arrondissement (75006) à 2 km, paris 4eme arrondissement (75004) à 2 km, paris 3eme arrondissement (75003) à 3 km, paris 5eme arrondissement (75005) à 3 km, paris 17eme arrondissement (75017) à 3 km, paris 14eme arrondissement (75014) à 4 km, paris 13eme arrondissement (75013) à 4 km, paris 19eme arrondissement (75019) à 5 km, paris 11eme arrondissement (75011) à 5 km, paris 15eme arrondissement (75015) à 5 km, paris 12eme arrondissement (75012) à 5 km, paris 16eme arrondissement (75116) à 6 km, ...

Agences ASE limitrophes du département PARIS pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Paris tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Paris se trouvent sur Montfermeil, Lieusaint, Le havre, :

Un réseau de proximité engagé sur son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Paris pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Notre groupement dispose de son propre centre de formation «ASE Formation» qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.

Actualité diagnostiqueur : La réalisation des DPE confiée à une agence d’Etat '

Plusieurs députés, pointant les insuffisances du dispositif actuel, réclament une modification radicale du DPE. Certains vont même jusqu’à suggérer le remplacement des diagnostiqueurs par des personnels de… La Poste. En savoir plus...

Nuage d'expression liè au diagnostic immobilier sur Paris

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