Diagnostic immobilier à Paris (PARIS)

Alliance Sud Expertise (ASE) est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier sur Paris et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2003.
Diagnostiqueur Paris

Notre groupement en place depuis plus de 15 ans compte à ce jour 33 implantations en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (Paris Sud) dirigé par Mr Thierry LIGNIER sur Lieusaint, réalise les missions de diagnostics technique immobilier dans le département PARIS et sur les communes environnantes : paris 17eme arrondissement, paris 19eme arrondissement, paris 15eme arrondissement, paris 13eme arrondissement, paris 12eme arrondissement, paris 20eme arrondissement, paris 14eme arrondissement, paris 18eme arrondissement, paris 16eme arrondissement, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobilier et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Paris

Nos missions de diagnostics immobiliers à Paris

Diagnostiqueur Paris

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (Paris Sud) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département PARIS (paris 16eme arrondissement, paris 20eme arrondissement, paris 13eme arrondissement, paris 12eme arrondissement, paris 18eme arrondissement, paris 14eme arrondissement, paris 15eme arrondissement, paris 19eme arrondissement, paris 17eme arrondissement, Paris, ...) :

Les missions complémentaires dans le département PARIS (75)

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur paris 16eme arrondissement, paris 20eme arrondissement, paris 13eme arrondissement, paris 12eme arrondissement, paris 18eme arrondissement, paris 14eme arrondissement, paris 15eme arrondissement, paris 19eme arrondissement, paris 17eme arrondissement, Paris, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur paris 16eme arrondissement, paris 20eme arrondissement, paris 13eme arrondissement, paris 12eme arrondissement, paris 18eme arrondissement, paris 14eme arrondissement, paris 15eme arrondissement, paris 19eme arrondissement, paris 17eme arrondissement, Paris, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Evaluation en valeur vénale PARIS : Réalisation d'évaluations de biens immobiliers sur le département PARIS dites valeur vénale dans le cadre des divorces, succession, ou pour les impôts.
  • Diagnostic technique SRU et mise en copropriété (millièmes) sur la région ILE DE FRANCE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur paris 16eme arrondissement, paris 20eme arrondissement, paris 13eme arrondissement, paris 12eme arrondissement, paris 18eme arrondissement, paris 14eme arrondissement, paris 15eme arrondissement, paris 19eme arrondissement, paris 17eme arrondissement, Paris, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Paris (PARIS) pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien sur Paris (75000) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Paris si le permis de construire a été déposé avant 1997 (75000) pour une vente
  • Le DPE doit être fourni
  • Le diagnostic Plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quize ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département PARIS) ou communal (à Paris) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) doit être fourni pour une transaction

Pour la location d'un bien immobilier à Paris :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE doit être fourni à Paris (PARIS)
  • Le diagnostic Plomb est obligatoire à Paris si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Paris si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) doit être fourni par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Paris :

  • Le Diagnostic Amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic Plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département PARIS) ou communal (sur Paris) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Paris

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Paris

Paris est une ville de 2152423 habitants composé de 1353036 logements dont 87364 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Paris est de 2825 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2443 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3352 € par m². Sur 14 biens à la vente dans nos bases de données au 09/10/2018, 43% sont des maisons contre 57% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Paris est de 203 m² dont en moyenne 149 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 274 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Paris ?

Sur Paris la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 201 kWhEP/m².an et de 39 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Paris
 
diagnostic plomb Paris
 

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Paris, avec 154 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 248 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 10 DPE dans notre base de données au 09/10/2018 17:41:18 sur Paris)

Plan de prévention des risques sur Paris

La commune de Paris dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Paris - R111.3 - Mouvement de terrain - prescrit le : - - approuvé le : 19/03/1991 (bassin : -)
  • Paris - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 08/03/2006 - approuvé le : 19/04/2007 (bassin : )
  • Paris - PPRn - Inondation - prescrit le : 17/06/1998 - approuvé le : 15/07/2003 (bassin : Seine)
  • Paris - R111.3 - Mouvement de terrain - prescrit le : - - approuvé le : 25/02/1977 (bassin : -)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos états des riques naturels, miniers et technologiques avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département PARIS

Nous sommes situés sur Lieusaint pour vos besoins en diagnostics immobilier, et intervenons sur le tout le département PARIS. Ainsi nous couvrons les communes de paris 17eme arrondissement, paris 15eme arrondissement, paris 13eme arrondissement, paris 16eme arrondissement, paris 12eme arrondissement, paris 19eme arrondissement, paris 20eme arrondissement, paris 18eme arrondissement, paris 14eme arrondissement, ... mais aussi toutes les communes autour de Paris : paris 9eme arrondissement (75009) à 1 km, paris 2eme arrondissement (75002) à 1 km, paris 10eme arrondissement (75010) à 2 km, paris 18eme arrondissement (75018) à 2 km, paris 7eme arrondissement (75007) à 2 km, paris 1er arrondissement (75001) à 2 km, paris 8eme arrondissement (75008) à 2 km, paris 6eme arrondissement (75006) à 2 km, paris 4eme arrondissement (75004) à 2 km, paris 3eme arrondissement (75003) à 3 km, paris 5eme arrondissement (75005) à 3 km, paris 17eme arrondissement (75017) à 3 km, paris 14eme arrondissement (75014) à 4 km, paris 13eme arrondissement (75013) à 4 km, paris 19eme arrondissement (75019) à 5 km, paris 11eme arrondissement (75011) à 5 km, paris 15eme arrondissement (75015) à 5 km, paris 12eme arrondissement (75012) à 5 km, paris 16eme arrondissement (75116) à 6 km, paris 20eme arrondissement (75020) à 6 km, paris 16eme arrondissement (75016) à 6 km, ...

Agences ASE limitrophes du département PARIS pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Paris tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Paris se trouvent sur Montfermeil, Lieusaint, Le havre, :

Un réseau présent partout en France attaché à un savoir-faire de qualité

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Paris pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Notre réseau dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.

Nuage d'expression liè au diagnostic immobilier sur Paris

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